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提高消防安全意识,共建平安物业

作者:杜玉洁   时间:2016-11-16
提高消防安全意识,共建平安物业

——记天府国际金融中心消防应急疏散及电梯困人实操演练

根据国家《消防法》和成都市消安办的要求,结合天府国际金融中心实际,为切实落实安全生产工作,针对8号楼有5家餐厅,这样一个消防重点区域的特殊性,为了使各餐厅服务人员、其他商家和园区客户及物业服务员工能掌握发生火灾时逃生自救的基本常识,熟悉楼内逃生通道的准确位置,增强公民的自防、自救能力,进一步检验8号楼消防报警联动系统的运行状况,并对《天府国际金融中心消防应急预案》的有效性进行验证,在11月9日,天府国际金融中心物业服务中心组织了一次演练活动。

本次消防演练总指挥由物业服务中心秩序维护部经理担任。

12:30,物业服务中心各部门人员在负一层集合,由总指挥对本次演练做了分工安排,并强调演练中需要注意的安全事项。 

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13:05,由现代消防维保公司两名工作人员在负一层顺心餐厅操作间通过感烟探测器吹烟报警,监控室值班人员李敏发现消防主机上出现了火警信号,立即用对讲机通知楼内巡逻队员到现场查看情况,巡逻队员迅速到现场确认后回复监控室属操作间发生油锅起火,并立即进行处置,监控值班人员接到确认火情后,及时电话报告总指挥和客户服务中心(61886677)。

13:07,总指挥接到火情报告后,立即下达启动《火灾应急预案》的命令,楼内消防联动系统启动,消防强启强切设备按流程开始动作,消防声光报警器启动发出报警声音,楼内防火卷帘门自动迫降,消防应急照明强启,非消防电源强切,机械加压送风和机械排烟系统启动、电梯迫降到一层,打开轿厢门后断开电源,监控室值班人员立即启用消防广播通知楼内所有人员从各个安全出口迅速疏散到楼外。抢险组立即赶到现场进行初期火灾的扑救,疏散组立即对各餐厅内就餐人员和服务人员进行疏散。

13:11,监控室值班人员接到电梯对讲电话,7号电梯有2人被困,监控人员及时通过三方对讲安抚被困人员,同时使用电话立即向奥的斯电梯维保人员王彭盛进行告知,并向客户服务中心(61886677)和消防演练总指挥进行了汇报,设备组配合电梯公司立即启动《电梯困人应急操作流程》,解救出被困人员。

13:18,电梯维保单位2名维保人员将被困人员安全解救,楼内秩序巡逻队员和客户人员现场对被困人员进行询问和安抚,身体无异常,及时撤离。

13:22,疏散组通过对讲机向总指挥报告,楼内各餐厅服务人员和就餐人员已全部安全疏散出8号楼,到达园区路面安全区域。

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13:25,设施设备保障组人员对楼内消防联动启动后的消防设备进行了检查、复位,恢复设备的正常运行状态。 

13:26,设备部电梯管理员配合电梯维保单位人员处理完电梯故障,恢复电梯运行,并将情况汇报监控室值班员和消防演练总指挥。

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13:40,消防疏散和电梯困人演练结束,参与演练人员在一层中庭区域再次集合,由市消防特勤二中队李警官现场对灭火器的正确使用方法进行了演示和讲解。 

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13:40,消防疏散和电梯困人演练结束,参与演练人员在一层中庭区域再次集合,由市消防特勤二中队李警官现场对灭火器的正确使用方法进行了演示和讲解。 

13:50,消防应急疏散和电梯困人演练结束。

2016年度园区消防应急疏散和电梯困人的模拟演练,有园区业主、客户单位代表、各餐厅正在就餐的客户,5家餐厅的服务人员、星巴克咖啡厅客户、票务中心、红旗超市、邮局办事处和物业服务中心各部门员工、园区OTIS电梯维保公司、现代消防公司人员共同参与,我们邀请了成都市消防特勤二中队警官也到现场,参加了演练指导。

本次演练组织有序,分工明确,保障了演练过程中,楼内人员的安全有序疏散,检验了8号楼消防设施设备运行是正常的,也验证物业服务中心制定的园区《火灾应急预案》和《电梯困人应急操作流程》的有效性。各餐厅单位十分重视,参与度高,就餐人员也积极参与。

但在演练中也发现存在的不足:一是疏散结束后,各餐厅单位服务人员由于工作原因,参加灭火器使用培训的人很少;二是在消防疏散过程中,参与各方人员都认为是演练,没有紧迫感。

我们将坚持做好消防安全的宣传工作,增强客户的消防安全意识,共同营造一个和谐、安全的物业环境。